LE POULIGUEN, EN PLEIN CENTRE, MAISON DE VILLE

Loyer €1 134/mois charges comprises **

MAISON DE VILLE DE 81,28 M² SITUÉE A CÔTÉ DE LA POSTE : au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendants, salle de bains, lingerie, chambre.
A l'étage : salon-séjour traversant, chambre, cuisine.
Jardin clos avec une annexe au fond composée d'une pièce d'appoint. Garage.
DISPONIBLE AU 1er OCTOBRE 2026
Loyer : 1134,00 Euros cc/mois dont 30,00 Euros de provision sur charges
Dépôt de garantie : 1104,00 Euros
En sus à la charge du locataire 568,96 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 7,00 Euros/m² et 243,84 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 Euros/m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** Loyer €1 134/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €813 TTC dont honoraires d'état des lieux: €244 TTC | Dépôt de garantie: €1 046 | 44510 LE POULIGUEN | Surface habitable: 81.28m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44510
Ville
LE POULIGUEN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1104 EUR
Loyer de base
1104 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
1134 EUR
Honoraires Locataire
812.8 EUR
Dépôt de Garantie
1046 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
81.28 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
216.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

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Mentions légales

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Classes DPE/GES