PROCHE DU QUARTIER DES GRANDS HÔTELS, LUMINEUSE MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE

loué

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 94,30 m² entièrement rénovée sur un jardin clos de 540 m², comprend au rdc : une grande entrée, un salon-séjour de 30 m² exposéeplein Ouest, une cuisine indépendante aménagée, un wc et un garage de 23 m².
A l'étage : un palier, 2 chambres dont 1 avec un balcon Ouest, 1 bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au gaz. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025
Loyer mensuel : 1 310 €/CC. Dépôt de garantie : 1 310 €
En sus à la charge du locataire 565,80 € d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 6 €/m² et 282,90 € d'honoraires d'état des lieux soit 3 €/m².
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
3 chambre(s)
540 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	9,15	O
rdc	Séjour	30,15	EO	Jardin
rdc	Cuisine	13,02	N	Sur rue	Indépendante, aménagée
rdc	Garage				23,48 m²
rdc	W.C.	1,03
1er	Palier	1,97
1er	Salle d'eau	3,25	E
1er	Chambre 1	11,86	O	Jardin	Rangements
1er	Chambre 2	14,46	O	Jardin	Rangements, accès balcon
1er	Bureau	8,31	N	Sur rue	Ou petite chambre
1er	W.C.	1,10

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32 Esplanade François André
44500 LA BAULE

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