QUARTIER PISCINE, AGRÉABLE PIED A TERRE DE 21,03 M² AU 1ER ÉTAGE

€152 250 **

SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, CE STUDIO DE 21,03 M² AU 1er ÉTAGE, COMPREND : une pièce de vie avec un espace kitchenette donnant au Sud, une salle de bains avec wc.
DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME A 5 MN DE LA PLAGE, PROCHE DE L'AVENUE DE GAULLE ET DE LA GARE. IDÉAL POUR UN PARFAIT PIED A TERRE.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

** €152 250 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
21 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
Baie de la Baule - Pornichet
Etage
1
Nombre étages
17

Aspects financiers

Prix
152250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
510
Dont lots d'habitation
136
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Cotisation fonds travaux
68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.03 m2
Surface loi Carrez
21.03 m2

Extérieur

Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

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32 Esplanade François André
44500 LA BAULE

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Mentions légales

44500 LA BAULE QUARTIER PISCINE, AGRÉABLE PIED A TERRE DE 21,03 M² AU 1ER ÉTAGE

Classes DPE/GES