Maison à rénover à Montournais

€20 000 **

Située au centre du bourg de Montournais, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
Surface habitable de presque 100 m2
Toiture, électricité, plomberie, menuiseries à revoir intégralement
Possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies
Tout à l'égout à proximité / raccordement à vérifier
Commerces, école et services accessibles à pied
Projet idéal pour une résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.
Afin de vous aider à imaginer le potentiel de cette maison une photo présentée est un visuel créé par l'intelligence artificielle.
Il ne représente donc ni l'état actuel du bien, ni des travaux réalisés, mais proposent simplement une suggestion d'aménagement et de décoration à partir des volumes et des ouvertures existants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €20 000 honoraires inclus | €12 000 hors honoraires | Honoraires : 66.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
99 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85700
Ville
MONTOURNAIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
20000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
487 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface loi Carrez
99.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée - Séjour - Cuisine	52,45
	Dégagement				14.89
	Cave				2.85
	Cave				13.81
	Cave				6.85
1	W.C.	1,25
	Salle de bains	2,45
	Chambre 1	12,23
	Chambre 2	18,21
	Dégagement	5,51
	Pièce	7,84
	Grenier

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85700 MONTOURNAIS Maison à rénover à Montournais