LA COUPOLE IMMOBILIER La baule cedex
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44600 SAINT NAZAIRE Maison de ville Saint Nazaire

Maison de ville Saint Nazaire 1/9
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€220 500 **
Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 68 m2, située à 10 mns à pied de la plage et offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux cuisine-séjour-salon, donnant sur un agréable petit jardin.
Cellier et wc.
À l'étage, on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau. Accès à une grande terrasse ensoleillée.
Carport et abri jardin.
Cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
photos supplémentaires et renseignements sur demande au 0675623517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 135 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    hôpital
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67.95 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Surface de référence
    68

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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LA COUPOLE IMMOBILIER
32 Esplanade François André
44500 LA BAULE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA COUPOLE IMMOBILIER | Raison sociale : COUPOLE ET ASSOCIES | Adresse siège social : 32 Esplanade François André - 44500 LA BAULE | Siret : 91940526600017 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5291940526600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022022000000021 | Date de délivrance : 2022-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : BPGO - TRANSACTION. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 44022022000000021 | Date de délivrance : 2022-12-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : BPGO GESTION | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante