immobilier La baule

STUDIO MEUBLÉ DE 25,86 m² situé au 1er étage face mer entre De GAULLE et l'hôtel de ville : entrée avec placard, séjour avec lit meuble rabattable 140cm , cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants. Terrasse face mer plein Sud. Chauffage électrique. Loyer : 524,00 Euros CC/mois dont 40,00 Euros de provision sur charges Dépôt de garantie : 484,00 Euros - DISPONIBLE LE 1ER OCTOBRE En sus à la charge du locataire 232,74 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9,00 Euros/m² et 77,58 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 Euros/m². Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisque.gouv.fr

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m² situé au 4ème étage, correspondant au 5ème niveau d'une résidence de bon standing. Cet appartement est composé : d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied. Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle et de la plage, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, ce studio cabine rénové en 2023 se compose, d'une entrée avec cabine et placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue mer latérale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour compléter ce bien, une cave et un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

DANS LE QUARTIER DES GRANDS HOTELS APPARTEMENT T3 DE 65,58 M² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de services seniors de qualité : une entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard/penderie, une salle d'eau, un wc indépendants, un séjour donnant une belle terrasse plein Sud. Un grenier. Bénéficiez des services d'un restaurant ouvert toute l'année et une réception . Proche de la plage . DISPONIBLE le 1er SEPTEMBRE 2026. Loyer 2100,00 Euros CC/mois dont 950,00 Euros de provision sur charges. Dépôt de garantie : 1150,00 Euros En sus à la charge du locataire 524,64 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8,00 euros/m² et 196,74 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 euros/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

résidence construtie en 1974 avec gardien, découvrez cet appartement de 87 m² issu de la réunion de plusieurs lots, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest avec une jolie vue latérale sur la mer. Une partie de ce séjour peut facilement être repensée afin de créer une première chambre et une salle d'eau avec wc. La seconde partie de l'appartement propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse exposée Ouest. L'ensemble offre ainsi une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de moderniser et de redistribuer les espaces selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un garage, des prestations particulièrement recherchées à La Baule. Idéalement situé, à quelques pas de la plage, à proximité du marché de La Baule et des commerces. Un emplacement privilégié pour profiter de la qualité de vie de la station, entre plage, commerces et vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec parc, découvrez cet agréable T2 de 42,90 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à La Baule. En bon état, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur le parc et la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une chambre donnant également sur la terrasse. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation à proximité de la plage, de la piscine AQUABAULE et des commerces tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www.georisques.gouv.fr

LOCAL DE 43 M² SUR L'AVENUE LAJARRIGE AVEC VITRINE. POUR UNE ACTIVITÉE TERTIAIRE : Un espace accueil, un bureau cloisonné avec parois vitrées, un espace cuisine, un wc indépendants. chauffage électrique. DISPONIBLE DE SUITE - LOCATION AVEC OU SANS LE MOBILIER. LOYER MENSUEL HORS TAXE ET HORS CHARGES : 1400,00 € PROVISION MENSUELLE SUR CHARGES : 160,00 € DÉPÔT DE GARANTIE : 2800,00 € HONORAIRES DE VISITE, DE CONSTITUTION DE DOSSIER HORS TAXE : 2520,00 € A LA CHARGES DU PRENEUR soit 15% du loyer annuel hors taxe et hors charges.. FRAIS DE BAIL NOTARIÉ A LA CHARGE DU PRENEUR FORFAIT D'HONORAIRES D'ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE HORS TAXE A LA CHARGE DU PRENEUR : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE APPARTEMENT T2 FACE MER DE 44 M² SITUÉ AU 4ème ÉTAGE, COMPRENANT : Une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse face mer exposée Sud, une cuisine ouverte aménagé avec passe-plat, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre. Chauffage électrique. Une cave et une place de parking extérieur. POUR CAUSE DE TRAVAUX LA TERRASSE N'EST PAS ACCÉSSIBLE JUSQU'AU PLUS TARD EN MARS 2027. IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DES COMMERCES DE L'AVENUE DE GAULLE ET DU MARCHÉ, DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 1019,00 EurosCC/mois dont 65,00 Euros de provision sur charges incluant l'eau froide. Dépôt de garantie : 954,00 Euros En sus à la charge du locataire 396,00 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9,00 Euros/m² et 132,00 Euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 Euros/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Situé dans une résidence de charme, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces de La Baule. D'une surface de 44,08 m², il se compose : d'une entrée côté jardin et parking, un séjour, une chambre exposée Est, une cuisine indépendante aménagée avec son entrée indépendante côté Ouest et une salle d'eau avec wc. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, pour en faire un bien idéal pour une un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Baule. Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le sites : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez ce T3 de 59,94 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un wc indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr